札幌の中で便利さ住みやすさ抜群。JR桑園駅周辺の住みやすさを調査

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札幌市内で転勤族に人気が高いJR桑園駅周辺の住みやすさについて調べているページです。

JR桑園駅周辺エリアについて

JR札幌駅からひと駅、すぐ隣に位置するのが桑園エリア。

JR桑園駅

このエリアは比較的新しく開発されたエリアだそうで、近隣にはマンションが立ち並んでいます。

立ち並ぶマンション

桑園から札幌の台所として知られる中央卸売市場へ行くことができます。美味しい海産物を買いたいときは市場へ気軽に買い物へ行けます。

アクセス

電車ならおよそ3~5分という絶好の位置にあるのが桑園。

急行がとまらないのが難点ですが、普通電車でひと駅。札幌まですぐに行くことができます。

JR路線図

桑園から歩いて札幌駅までいくことも可能(冬は厳しい?)。

電車路線の下に道があるので、そこをひたすら真っ直ぐ歩いて行くことで、およそ15分ほどで、札幌駅まで行くことができます。

線路下の道

周辺施設など

桑園エリアの魅力の一つは、なんといっても便利さ。JRの駅近隣には、生活に便利な施設が固まっています。

病気になったときに駆け込みたい札幌市立病院。

市立病院

近くには眼科などいろんなメディカルクリニックが入店しているビル。

医療系のビル

そして一番の注目がこのイオン。

大型のショッピングモールとなっており、スーパー、飲食店、本屋、いろんなお店が入っています。

イオン

店内はいつも混んでいます。一階は飲食店中心で、買い物、食事がとても便利。

普段の買い物や飲食はこのイオンで不便なくできます。JR桑園周辺のマンションに住めば、車要らずで生活することができます。

店内

ただ、桑園駅周辺にはツタヤやゲオなどのレンタルDVD店や、カラオケなど遊ぶお店がありません。

レンタルDVDを借りたいときやカラオケなどでパァッと遊びたいときは、隣の琴似へ行くか、大通へ行く必要があります。

賃貸について

桑園エリアは転勤族など道外から引っ越して来る人に人気が高いエリアの一つ。

住みやすい地域のためか、近年では住人が増え、マンション開発が盛んに行われているそう。家賃も札幌市内のなかでは高い場所になります

桑園の賃貸相場

URL:http://www.homes.co.jp/chintai/hokkaido/soen_04218-st/price/

こちらの相場表では、桑園周辺の2LDK物件の家賃平均は7万5千円ほどになっていますが、私が桑園周辺で2LDKの賃貸(都市ガス+RC物件)を探したときは、8万以上の物件が多かったです。

桑園エリアは、円山公園エリアと同じく、住むためにはそこそこ家賃がかかります。

感想など

駅周辺に便利な施設が揃っている、便利なエリアです。

地下鉄は使えないものの札幌駅へのアクセス抜群。札幌で便利さ第一のエリアを探すなら、桑園周辺の物件はチェックしておいて損がないかも。

ただ、円山公園エリアほどではないですが、札幌市内の中では家賃が高めの場所になります。2LDK以上の都市ガス+RC物件を探すなら、ある程度の家賃は覚悟した方がいいかも。

また、桑園周辺はマンションだらけのため、場所によっては殺風景に感じられるかもしれません。

周辺景色も考慮にいれて物件を探す場合、家賃だけでなく、内覧時に窓から見える周辺の景色をチェックすることをオススメします。

とはいえ、桑園が便利で住みやすい街なのは間違いありません

家賃、街の景観、便利さ、そこら辺を考慮して、最適の物件を選ぶことができれば、便利で楽しい札幌暮らしが待っていること間違いなしです。

まとめ

住みやすさ:マンションが多く、札幌へもすぐ。大型イオンや病院もあり、札幌市内でも住みやすい場所だと思います。

生活の便利さ:JR桑園駅の周辺に大型イオンがあるので、日常の買い物だけならイオンで十分かもしれません。

飲食店充実度:イオンのなかに王将やマクドナルド、スタバなどありますが、札幌ならではの食事がしたい場合、すすきのや札幌、琴似へ行くのが良いかも。

車の要不要:なくても問題ありません。

賃貸:やや高い傾向です。

札幌暮らしのまとめ記事へ

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