札幌での賃貸探しは「人」で決まる。相性のいい賃貸営業マンの見分け方とは

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これがオススメ

憧れの札幌に引っ越し!

その第一歩となるのが、住むための家(賃貸)を探すこと。

そこで不動産屋に足を運ぶことになるのですが、札幌はどの不動産屋も賃貸情報を共有しているそうです。

そのため、どの店へ行っても、紹介される物件はほとんど変わらず。最終的には、いかに親身で親切、相性の良い営業担当さんと出会えるかが大切になってきます

こちらの希望を聞き、様々な物件を紹介してくれる。見学に行くときも物件の場所、良いところ悪いところを教えてくれる。現地の人ならではの情報を教えてくれる。

そういう営業マンさんに当たると、賃貸探しは本当にラッキー。

こんなタイプはNG?

ところが、賃貸の営業マンさんもいろいろ。

「これいいですよ、オススメですよ!」とひたすらゴリ推しで物件をススメてくるタイプ、「どのような物件がいいですか、この物件ならここがダメですけどここがいいですよ」とこちらのニーズを察して対応してくれるタイプなど、様々。

人によって、対応が全然変わってきます。

なので、札幌に引っ越して物件を探すのであれば、複数の不動産屋(最低三店舗)へ行き、「この人なら親切に物件探しを手伝ってくれそうだ」という営業マンさんのもとで、物件を選ぶのがオススメ。

ではどうやって相性が良い営業マンさんをみつければいいのか?

そのためにはまず、「これに当てはまる人はダメ」という基準で探すのがいいかも。

不動産屋へ来店、物件を探していることを告げる(時期によっては予約して行った方がいいです)と、営業マンさんが出てきます。

そのとき、

・態度が横柄(まぁ論外ですよね)

・こちらの要望を聞かず「オススメ物件」を紹介してくる(紹介してくれる物件が少ない)

・物件を見学に行ったらすぐに決めさせようとしてくる(「この物件は他のお客さんも検討していまして、早い者勝ちですよ」などお決まりのセールストークで煽ってくる)

このような営業マンさんだと、あなたが納得できる物件を見つけるのは難しいかも。

何となくいい感じがしないと思うので、そういう場合は早めに見切りをつけて、他店へ行くのがいいかもしれません。

これなら安心

では逆に「こういう営業マンさんなら安心」というポイントですが、

・話していて気が楽(人としての相性)

・やる気がある(仕事を楽しんでいる)

・こちらの質問を嫌がらない(都合の悪いこともきちんと教えてくれる)

・物件の情報を惜しみなく提供してくれる(見学した物件の良いところ、悪いところ、地域の情報を教えてくれる)

・たくさんの物件を紹介してくれる

・物件見学を嫌がらない

・じっくり物件探しを付き合ってくれる

こんなところでしょうか。

賃貸は数勝負なところがあるので、いろんな物件を見ることができれば、その中で「これはいい!」と納得できる部屋と出会える確率がアップします。

質問を嫌がらず、いろんな物件を紹介してくれる。腰が軽く、1日に何件も物件見学に付き合ってくれる。

こういう営業マンさんなら、安心して物件が探せます。契約するときの満足度も、段違いになると思います。

賃貸は納得した上で、自分のペースで

せっかく札幌に暮らすのだから、住む場所も、納得して決めたいもの。

そのためには、いろいろ物件を紹介してもらって、気持ち良く、契約にサインしたいものです。

私が札幌で物件を探したときは、某チェーン店の親切な営業マンさんのお世話になりました。

数日かけて、かなりの物件を見てきましたが、イヤな顔一つせず付き合ってもらい、契約を迫られることなく、自分ペースで物件を決めることができました。

一方、とある会社の営業マンさんは、物件を見学に行く度に、「お!ここはいいですね!」とわざとらしい演技で「早くうちで決めてくれよ」という態度がミエミエだったので、物件を少し見学した段階で遠慮させてもらいました。

やっぱり、賃貸は年単位で長く契約するものなので、自分のペースで、じっくり決めることが大切だと思います。

なので、「早くうちで決めてくれ」と煽られると納得して物件が探せません

やっぱり、「こういう物件に住みたいのですが」というこちらの条件に対して、じっくり付き合ってもらえる営業マンさんだと、非常にありがたいです。

最後に

賃貸探しはお金がかかるので、安易な妥協は避けたいところ。納得して契約したいもの。

同じ不動産屋さんでも、正直いい人に当たれば、いろんな物件を紹介してもらえ、完全に希望通りとはいかなくても、希望に近い物件を探すことができます。

札幌はどの店へ行っても物件情報はほとんど同じ。

最後に決め手となるのは「人」なので、いろんな不動産屋へ行って、相性の良い方に物件探しを手伝ってもらうのが一番だと思います。

「札幌に引っ越したい!賃貸探しで失敗しないためには?」

という方は、参考にしてみてくださいね。

札幌暮らしのまとめ記事へ

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